En Bufete Barceló, ofrecemos asesoramiento integral en todas las cuestiones que afecten a la compra y venta de una propiedad en España. Gestionamos todo el proceso, desde el primer paso hasta la inscripción registral.

¿Qué  incluyen nuestros servicios jurídicos y fiscales?

• Due diligence inmobiliaria: verificamos que  el inmueble está libre de cargas, deudas, embargos, problemas urbanísticos o  de otra índole antes de que firme nada.
• Obtención del NIE (Número de Identificación  de Extranjero) y NIF no residente: imprescindibles para cualquier operación  en España.
• Revisión y negociación del contrato de  arras o reserva: protegemos sus intereses antes del compromiso económico.
• Representación ante notario: podemos actuar  en su nombre mediante poder notarial si no puede desplazarse a Mallorca para  la firma.
• Liquidación de impuestos en la transmisión:  ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, 8–11% en Baleares para  segunda mano) o IVA + AJD (obra nueva).
• Inscripción en el Registro de la Propiedad  y actualización catastral.
• Cambio de titularidad en suministros (agua,  luz, gas).

Trabajamos con precio cerrado por operación. Le informamos del coste total antes de  comenzar, sin sorpresas.